Na predaj 3i byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste

Ponúkame Vám na predaj tichý a slnečný byt s vysokými stropmi v centre mesta na Gunduličovej ulici.

Byt má rozlohu 65,5 m2 vrátane pivnice (1,5 m2) a nachádza sa na zvýšenom prízemí nad kancelárskymi priestormi.

Je orientovaný celý južne s východom na spoločnú terasu, ktorá ponúka možnosti útulného dotvorenia atmosféry zeleňou.

Skladá sa z troch takmer rovnako veľkých miestností - pri vstupnej chodbe sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou a nasledujú dve miestnosti, pričom prostredná je prechodná. Pokojnú, slnečnú a priestrannú atmosféru dotvára veľká kúpeľňa s oknami taktiež orientovanými na juh.

Výhodou bytu je jeho centrálna poloha a uzavretý bezpečný slnečný dvor, vďaka ktorému nepočuť takmer žiadne zvuky mesta, dostupnosť všetkých služieb v okolí a prezidentská záhrada vo vzdialenosti cca 100 m.

Byt prešiel rekonštrukciou všetkých rozvodov, omietok, podláh a kúpeľne v roku 2015 a okná ako aj vstupné dvere boli menené v roku 2023 (drevené okná s izolačným trojsklom).

Nízke prevádzkové náklady, bytový dom má vlastnú kotolňu a je plánovaná celková rekonštrukcia fasády, rozvodov ako aj spoločnej terasy na moderné komunitné užívanie.

Byt je vhodný na pohodlné bývanie ako aj investícia na prenajímanie (Airbnb).