2i byt neďaleko jazera Štrkovec - Tokajícka ul. na predaj

Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný, 2 izbový byt v Ružinove na Tokajíckej ulici, neďaleko jazera Štrkovec v Bratislave.

Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome, bez výťahu a jeho výmera predstavuje 56,30 m2 (51,27m2 vykurovaná plocha bytu + cca 2 m2 balkón + cca 3 m2 pivnica).
K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne a k dispozícii je prístup do kočikárne. Byt je orientovaný na juhovýchod, okná sú orientované na trávnik a pokojnú ulicu. V byte nie je ruch z električiek, vlakov ani autobusov, nakoľko tie sú v dostatočnej (pešej) vzdialenosti.

Dispozícia bytu je nasledovná: vstupná chodba, dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa a oddelená toaleta, kuchyňa a z kuchyne je výstup na balkón. Byt je kompletne klimatizovaný, obe izby ako aj kuchyňa majú samostatnú vnútornú klimatizačnú jednotku Daikin (značka vyššej kvality).
Celková rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2014, vrátane elektrických rozvodov, ďalšia, menšia rekonštrukcia vrátane maľovky celého bytu prebehla v r. 2021.
Byt ponúkame na predaj s vstavanou skriňou v spálni, skriňovým systémom (PAX IKEA), kuchyňou so spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, umývačka riadu), väčšina zariadenia je k dispozícii dohodou.

Bytový dom je zateplený, rekonštruovaná bola aj strecha a schodisko.

V okolí bytu je prístupná kompletná občianska vybavenosť – jazero 3 min, reštaurácie, potraviny (Kaufland, Billa, Lidl) škôlky, školy, oplotené psie výbehy, parky, cyklotrasy, cvičiská, bežecké dráhy, ihriská.
Veľmi dobrá dostupnosť MDH (električky, autobusy, trolejbusy).