Novostavba 2i bytu v Podunajských Biskupiciach na predaj

Výmera bytu 60 m2 s Loggiou
Garážové státie 16 m2

Stav a rekonštrukcie:
- ide o novostavbu z roku konca roku 2018, ktorá bola obývaná bez mála len 4 roky a na byte sa nevykonávali žiadne rekonštrukcie,
- byt bol na predaj vymaľovaný a nainštalovala sa tu nová kuchynská linka s komplet spotrebičmi (vrátane umývačky riadu)

Dispozícia, materiály a technológie:
- najväčším lákadlom dispozície je orientácia do dvoch svetových strán (dve okná v kuchyni orientované na sever) a lodžia s výmerou 4,16m2 prístupná z obývacej izby a spálne zároveň,
- výhľad z loggie je dostatočne vysoko od rušnej ulice s krásnym výhľadom na staršiu časť Biskupíc s odrastenou zeleňou,
- toaleta je oddelená od kúpeľne, obe sú dokončené v neutrálnom a príjemnom štandarde ešte od developera,
- v kúpeľni s výmerou 4,24m2 sa nachádza vaňa, umývadlo, elektrický bojler ktorý sa stará o ohrev teplej vody a pod ním situovaná práčka (práčka nie je súčasťou ceny),
- v interiéri je položená laminátová podlaha, ktorá ladí s drevenými obložkovými zárubňami a dverami,
- laminátové parkety ladia s moderne ladenou kuchynskou linkou v tvare písmena L, pričom je doplnená o vyvýšené sedenie,
- o vykurovanie sa stará elektrické podlahové vykurovanie na báze odporových káblov, výhodu je regulovanie izbovej teploty v každej izbe zvlášť,
- o ohrev teplej vody sa stará elektrický bojler,

Zariadenie:
- spotrebiče kuchynskej linky ako digestor, zabudovaná elektrická rúra či varná doska sú značky Whirpool,
- na kúpe oceníte prítomnosť manželskej postele typu boxspring,

Bytový dom:
- byt je situovaný na severnej stene domu s výhľadom do dvoch svetových strán (sever a východ),
- bytový dom je rozdelený na dva vchody, pričom vchod 10, kde sa byt nachádza je o dve podlažia nižší ako susedný vchod,
- ide o modernú stavbu s tehlovými priečkami, pričom vykurovanie a príprava TÚV jednotlivých bytov je zabezpečené vlastným kúrením,
- výhodou je parkovanie v podzemnej garáži, ktorá má až dve úrovne a prevádzky obchodov na prízemí, ide o kaderníctvo, pekáreň alebo kaviareň,
- zaujímavosťou je uzavretý a rozľahlý dvor za domom, prístupný cez zadný vchod do domu,

Parkovanie:
- je zabezpečené vlastným parkovacím miestom na -2 podlaží domu s prevádzkovým mesačným nákladom 13 EUR,
Mesačné zálohové platby 111 EUR

Byt na Uzbeckej 10 má úplnú občiansku vybaviteľnosť na 100% , doslova na pár krokov na nachádza všetko. Stredné školy, základné školy, materské škôlky, autobusové zastávky, zdravotné strediská lekárne, Billa Tesco Kaufland, pošta, rýchle pripojenie na obchvat D4 a R7.