Rezervované - Novostavba 2i bytu, Nový Ružinov

Táto nehnuteľnosť je už rezervovaná. - Ponúkame na predaj 5.ročnú novostavbu bytu v projekte Nový Ružinov I. etapa v Bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá je aktuálne už zabývanou, zelenou, dobre dostupnou a obľúbenou lokalitou.
2i byt, na liste vlastníctva definovaný ako apartmán, sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (teda 1. poschodí) a jeho celková výmera je 55,62 m2 bez balkóna (53,37m2 apartmán + 2,25m2 murovaná pivnica). Byt má balkón z obývačky o výmere 3,4m2.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kde je miesto aj na jedáleň a pracovný kút, zo samostatnej spálne a z kúpeľne s vaňou a toaletou.
Predáva sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi a nevyžaduje si žiadne ďalšie investície, stačí sa nasťahovať. V spálni je nadštandardne veľká na mieru vyrobená vysoká posteľ 180x220 s úložným priestorom a rolldor na celú stenu. V kuchyni rohová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu a barového raňajkového sedenia, kompletne zariadená obývačka, jedálenský stôl aj pracovný kút. V kúpeľni je práčka a byt má aj klimatizáciu. Orientácia svetových strán je veľmi príjemná - balkón na západ, denná časť na západ a sever a spálňa na sever.

Spolu s bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie, vedené na liste vlastníctva ako samostatná nehnuteľnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti je 226.000 Eur + 10.000 parkovacie státie. Cena je vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie a zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva. Napriek tomu, že sa jedná o nehnuteľnosť definovanú ako apartmán, banky tento projekt financujú prostredníctvom hypotekárneho úveru ako byt 80/20.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy, preto kúpa inou firmou, ktorá je platca DPH môže byť tiež zaujímavá.
Pre bližšie informácie a možnosti obhliadky kontaktujte makléra.