Zrenovovaný 2-izbový byt v Ružinove – Rezedová ulica, výborná lokalita a dostupnosť

Ponúkame Vám na predaj zrenovovaný 2izbový byt v pokojnom sídliskovom prostredí ružinovských Trávnikov na Rezedovej ulici. Má výbornú dostupnosť do celého mesta, situovaný je iba 2,5 kilometra od multifunkčného centra Nivy. Občianska vybavenosť okolia je na vysokej úrovni: v blízkosti sa nachádza škôlka, škola, OC Retro, športový areál Nevädzová a park Andreja Hlinku. Parkovanie je bezproblémové.

Byt je na 4. poschodí, má 2 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, balkón a pivnicu. Dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie a nová fasáda, výmena stúpačiek, výmena výťahu, vymaľovanie spoločných priestorov.

Rekonštrukcia bola dokončená 06/2025 a zahŕňala:
- kompletnú renováciu kúpeľne
- niveláciu a položenie podláh
- generálnu opravu stien (zarovnávanie, stierkovanie, sieťkovanie, maľovanie)
- výmenu elektrických rozvodov v kuchyni a prechod na medenú kabeláž
- výmenu zárubní a osadenie nových dverí (vrátane vchodových)
- opravu vodoinštalácie a prípravu na osadenie kuchyne
- inštaláciu ventilačného systému

Byt má nové plastové okná, murované jadro, zavedenú optiku a predáva sa bez vybavenia, s možnosťou ponechať si chladničku a práčku. 

Parametre:
Úžitková plocha - 42,87 m2
Pivnica - 1,87 m2
Balkón - 2,25 m2
Izba č.1 - 16 m2
Izba č.2 - 11,85 m2

Cena nehnuteľnosti je 210 000 EUR + provízia RK. Mesačné náklady na 1 osobu: cca 150 EUR vrátane elektriny