Na predaj - 4-izbový dom, Vlčie hrdlo, Bratislava II

Ponúkame Vám na predaj-dom pri Dunaji, BA II – Ružinov, časť Nivy (Vlčie Hrdlo) – v blízkosti bufetu Relax, len 7min do CENTRA mesta,10 metrov od domu je hrádza, Dunajská cyklistická cesta, ktorá ide do Gabčíkova a ďalej do Budapešti využívaná aj pre korčulovanie. V zátoke je možné platené parkovanie lodí. Celoročne obyvateľná s možnosťou využívania trvalého bývania (pridelené súpisné číslo, dá sa prihlásiť).

Pozemok 645m2 v osobnom vlastnictve.
Zastavaná plocha: dom 60m2 + cca 20m2 bývalá chatka využívaná ako sklad.
Obytná plocha domu: prízemie 59m2 + 1. poschodie 59m2

Ročná daň cca 250 EUR.

Budova bola postavená v r. 2001 a postupne bola rekonštruovaná v 2009 dostavaná chodba a jedna izba na poschodí.
Zateplená tehlová stavba, dvojpodlažná.
Strecha: šindel
Na kúrenie je využívaný krb, podlahové kúrenie na 1. poschodí, elektrický bojler na ohrev teplej vody,
Plastové okná
Podlahy: drevené pohlahy a dlažba.

Inžinierske siete: voda – vlastná studňa, elektrika, žumpa.

Dispozičné riešenie :

prízemie: vstupná chodba, komora (šatník), kuchynská časť (kuchynská linka do tvaru U) otvorená, prepojená s jedálenskou a obývačkovou časťou, kúpeľňa s WC a oknom – sprchovací kút.

1.poschodie: výstup na poschodie je cez drevené schodisko, vstupná chodbička, tri samostatné izby, podlahy drevené, 1x WC a výstup na povalu.
Betónová platňa pod garáž 5x8 zakreslená na mape, je možno postaviť montovanú garáž.
V LV stavba označena kód 19 (budova pre šport a rekreáciu).
Možnosť využívať na komerčné účely.

Cena: 219 000 eur + provízia RK