Na predaj - 3-izbový byt, ul. Gercenova, Bratislava V

Ponúkame Vám na predaj príjemný, slnečný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite na Gercenovej ulici. Byt je orientovaný obývačkou a kuchyňou na juh a izbami na sever, čo umožňuje byt lepšie prevetrávať aj počas horúcich dní. Celková výmera je 70,36 m2 plus balkón. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (cca rok 2007), okrem toho má nové elektrické rozvody a internetové káble (2022) a aj nové bezpečnostné dvere (2022). Súčasťou príslušenstva bytu je pivničná kobka (1,6 m2) plus podiel na kočíkárni na prízemí bytového domu. Byt má dobré tepelno-izolačné vlastnosti, ktoré vplývajú na relatívne nízke mesačné náklady (za dve osoby sa platí za správu a kúrenie 168 EUR mesačne). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. (s výťahom) a patrí k nemu aj pozemok pod domom.

Dom sa nachádza hneď vedľa Petržalského korza a len 15 minút pešo od Auparku, 10 minút pešo od Petržalskej stanice (spoje do Viedne) a 30 minút pešo od Starého Mesta. V okolí sú viaceré autobusové zastávky (Dvory, Záporožská), v centre mesta ste za pár minúť. Autom je tiež veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat.

V okolí je dostatok parkovacích miest pre rezidentov. Je tu plná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, lekární, zdravotného strediska, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlky, detských ihrísk, posilňovne, dobre osvetlených bežeckých a cyklistických tratí výborne napojených na zvyšok mesta a prírodu. Na Petržalskom korze nájdete pohodu a príjemnú atmosféru až do večerných hodín.

Cena nehnuteľnosti je 234 000 EUR + provízia RK.